Belle maison avec jardin sans vis-à-vis - Vente - SEVRES (92310)

OFFRE EN COURS ! TRES JOLIE MAISON AVEC JARDIN ET TERRASSE SANS VIS-A-VIS. Exclusivité. Idéalement située dans un chemin privé et calme de Sèvres Bellevue limite Meudon, face à l’île Seguin, venez découvrir à deux pas de Paris cette jolie maison aux superbes volumes. Sans vis-à-vis, la villa se situe à 1 minute à pied du tramway T2 qui dessert la ligne entre Paris 15eme Porte de Versailles et La Défense. Située en hauteur, elle bénéfice d’un emplacement privilégié la mettant au calme et à l’abri des regards. Datant du 19eme siècle (1890) et construite en Pierres meulières, cette demeure classée, est édifiée sur un terrain d’environ 350 m2 dont 250 m2 de jardin et terrasses et 210 m2 de surfaces habitables. Entièrement rénovée en 2021 et modernisée dans des matériaux haut de gamme : fenêtres à l’ancienne en double vitrages, électricité normes 2020, digicode, système climatisation réversible au dernier étage permettant de réduire la consommation énergétique globale. Terrasses et jardins paysagers. Ceci en ayant gardé intégralement les codes de l’ancien: moulures somptueuses, parquets de chêne en pointe de Hongrie, larges portes fenêtres, marbres, carreaux de ciments. La demeure se développe sur trois niveaux avec plus de 3 m de hauteur sous plafond et se compose de 7 pièces: double séjour de 40 m2, 5 grandes chambres, 1 salle de bains avec jacuzzi, 1 salle de douche, 3 WC, un dressing, une cuisine aménagée et équipée donnant sur Terrasse. Un sous-sol avec un garage , cave et une surface supplémentaire de 40 m2 et 4 m de hauteur sous plafond et fenêtre, avec potentiels d’aménagement en T2 ou en un espace spa et piscine complètent ce bien rare. La villa, disposant d’une vue sur la seine et la Tour Eiffel, se situe à 7 min à pied du centre ville et de la Gare de Meudon Bellevue. Le métro Pont de sèvres ainsi que le futur métro L15 sont à peine à 10 mn à pied de la maison. Crèches, écoles et le très recherché collège international de se situent entre 10 et 20 min à pied .Le Parc de Saint Cloud et le musée de la céramique sont accessibles en 2 min en tramway ou en 10 min à pied. Chauffage au GAZ et deux conduits de cheminée, ainsi que 4 places parkings extérieur.