Maison au charme dingue ! - Vente - RUE (80120)

Maison au charme dingue !

Exclusivité
32 photos

Description

BAIE DE SOMME dans un village à proximité de RUE. Maison utilisée en centre de bien-être clefs en mains, tout équipé. Vous tomberez instantanément sous le charme de ce lieu qui invite à prendre soin de soi. Actuellement dédié à des activités de bien être (accueil de stages et ateliers de Yoga, méditation, jeûne etc. avec 17 couchages), ce lieu se prête également à divers usages selon vos besoins et votre imagination : résidence principale, secondaire (permettant d'y accueillir famille nombreuse et proches tout en conservant l'intimité de chacun), installation d'activités libérales, artistiques, santé, chambres d'hôtes, locations saisonnières etc. Cette propriété d'environ 400 m² habitables, bénéficie d'un environnement de nature fourni et d'une qualité rare, mêlant les attraits de la mer (magnifique Baie de somme avec ses jolies plages de sable fin à 15 min) et de la campagne (sublime parc de réserve naturelle nationale du Marquenterre sur 3000 hectares, nombreuses pistes de vélo et centres équestres). Elle a été édifiée sur un terrain de 2000 m² composé de 3 parties : une longère construite fin 19ème (l'habitation principale) d'une surface habitable d'environ 215 m² sur deux niveaux, une magnifique grange lumineuse dotée de grandes baies vitrées, totalement réaménagée, de plus de 110 m² habitables, également sur deux niveaux et une dépendance de 70 m² (dont un petit appartement d'une vingtaine de m2). Une zone de parking est dédiée aux visiteurs.
La longère, de par son agencement et son caractère chaleureux laisse s'imprimer un doux souvenir impérissable après y avoir séjourné. Au rez-de-chaussée, elle est dotée d'une large et lumineuse véranda de plus de 40 m² (idéale pour les grands repas, réunions, ou se reposer devant le jardin), d'un espace ouvert et charmant avec ses belles poutres apparentes aux teintes claires avec sa salle à manger (ou actuellement bureau d'accueil) et sa cuisine avec cheminée. Ce niveau est également composé d'une grande chambre cosy de 30 m² aux allures de suite individuelle ou à partager, d'une autre de 12 m² et une plus petite d'appoint, d'un WC invités et d'une salle de douche ainsi que d'une salle de bains. A l'étage, un palier d'entrée dessert trois grandes chambres mansardées, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une ambiance particulièrement paisible et cocooning y règne. Au sous-sol, cave d’environ 10m2.

Faisant face à la longère, une dépendance d'environ 70m2 habitables s'articule autour d'un petit appartement de 20m2 avec une sortie indépendante (cuisine US ouverte sur un petit salon, une petite chambre et une salle d'eau avec WC), d'une salle de sports, d'un espace SPA doté d'une piscine à usage thérapeutique, sportif ou de simple relaxation (marque « endless pool ») chauffée, avec tapis de course, nage à contre-courant, jets, et d'une grande terrasse zen abritée par un large auvent. Un fabuleux havre de paix indépendant.
La Grange d'une surface globale d'environ 115 m² habitables, a été récemment rénovée et réaménagée. Le rez-de-chaussée se compose d'un bel espace lumineux de 40 m² avec une très grande hauteur sous plafond et de larges baies vitrées, pouvant y accueillir différentes activités nécessitant un bel écrin (yoga, méditation, sonothérapie, divers soins, formations, etc…la salle dispose actuellement d'un équipement pour le yoga iyengar, d'une salle de massage, d'un salon zen de repos, d'un sauna infrarouge avec luminothérapie intégrée de 4 places plus douche, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et toilette indépendant et buanderie. Le niveau supérieur propose deux chambres cosy et mansardées. Cette offre est complétée par un terrain de pétanque ainsi qu'une cabane à vélos.
Accès : à 10 min de l'Autoroute A16 - 2h de Paris et de Lille et 3h de Bruxelles, train à 5 km desservant Paris Gare du nord en moins de 2 h. Tous commerces à moins de 10 min.
Intéressé pour faire perdurer ce centre de bien-être ? Vous pourrez bénéficier d'une grande partie des équipements (literie, vaisselle, meubles) et des accessoires (matériel de yoga). Dossier sur demande.

Prix : 695 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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Jardin


Piscine


Stationnement


Terrasse

Caractéristiques

Ville : RUE (80120)
Secteur : BAIE DE SOMME
Nature : MAISON
Surface : 400 m²
Surface du terrain : 2000 m²
Nombre de pièces : 16
Nombre de chambres : 9
Salle de bain : 2
Salle d'eau : 4
Cuisine : 3 cuisines équipées
Taxe foncière : 1280 €
Référence : EMPCS369

Contact

Carla SAUVET
Négociatrice (dépt 75)
N° : 513342527 délivré par le RSAC : NANTERRE
06.23.12.55.08
c.sauvet [at] haussmannprestige.com
Carla SAUVET

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